Vivienda de $200.000 con 20% de entrega
Al entregar $40.000 se financian $160.000. A 25 años y 5% anual, la cuota ronda $935 y los intereses acumulados superan $120.000.
Dinero
Cuota de hipoteca
Estimá la cuota mensual, los intereses y el costo total de financiar una vivienda.
Cuota mensual estimada
$935,34Monto financiado$160.000
Intereses$120.603,22
Costo total con entrega
$320.603,22Cuota fija estimada. No incluye seguros, impuestos, escribanía ni gastos bancarios.Cómo se calcula una hipoteca
La entrega se resta del precio para obtener el capital financiado. Ese capital se amortiza mediante cuotas mensuales constantes usando la tasa anual y el plazo elegidos.
Compará la cuota sin perder de vista el costo total
Una entrega mayor reduce el capital, la cuota y los intereses. Un plazo más largo baja la cuota mensual, pero normalmente aumenta lo pagado al banco. Probá varios escenarios antes de comparar ofertas.
La cuota no es el único gasto
Seguros, tasación, impuestos, comisiones y gastos de escrituración pueden cambiar el desembolso real.
Preguntas frecuentes
¿La tasa ingresada debe ser anual?
Sí. La calculadora la convierte en una tasa mensual para estimar cuotas fijas.
¿Qué pasa si la tasa es variable?
El resultado representa el escenario con la tasa actual; las cuotas futuras podrían cambiar.
¿Incluye seguros e impuestos?
No. Deben agregarse por separado al comparar el costo mensual real.